多證齊發(fā) 為工程建設按下“加速鍵”

記者12月2日從市自然資源和規(guī)劃局獲悉，該局通過服務端口前移、創(chuàng)新改革舉措，極大提升審批效率。截至11月，該局今年受理審批項目1978宗，核發(fā)用地預審與選址意見書111本，用地規(guī)劃許可證122本，出具選址工作紅線圖208宗，涉及用地面積211.6萬平方米；核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證149本；通過規(guī)劃條件核實與土地核驗202宗。

12月1日，位于鼓樓區(qū)六一中路的“璟琇里”項目內(nèi)，打樁施工已進入尾聲。該項目6月30日拿地后，借助“多證齊發(fā)”審批模式，實現(xiàn)快速開工建設。“作為房地產(chǎn)企業(yè)，我們希望拿地后能快速通過審批，盡快開工建設。‘多證齊發(fā)’不僅加快了審批進度，更幫企業(yè)節(jié)省了大量時間和資金成本。”“璟琇里”項目相關負責人說。

據(jù)了解，市資源規(guī)劃局通過聯(lián)動行政服務中心、發(fā)改、住建等部門，對具備條件的項目推行“多證齊發(fā)”審批模式，實現(xiàn)項目極便申報、極簡審批、極速落地，有效壓縮項目建設周期，助力企業(yè)高效開工。三林科技產(chǎn)業(yè)園、宗地2024-05號地塊、金奕大廈、福州地鐵置業(yè)有限公司“璟琇里”項目等4個項目實現(xiàn)用地規(guī)劃許可、總平面規(guī)劃審批、施工圖審查合格證及建設工程樁基許可證等“多證齊發(fā)”。

“多證齊發(fā)”的高效落地，離不開“服務前移”機制與并聯(lián)審批模式的雙重保障。市資源規(guī)劃局將服務對象從“項目單位”拓展至“意向單位”，提前介入項目，對建設單位提供全過程指導幫辦和全周期服務，同時打破部門壁壘，將以往的串聯(lián)審核優(yōu)化為并聯(lián)審核，項目審批時間從以往的3個月縮短至10天左右。

將于明年8月建成投用的義序工業(yè)園區(qū)收儲地一期項目，就是這一模式的典型案例。早在2024年初，項目業(yè)主福州市園開新筑開發(fā)建設有限公司提出投資意向時，市資源規(guī)劃局就通過“福地迎商”微信小程序精準推送地塊信息、開展政策解讀、提供全流程指導。企業(yè)競得土地后，該局立即啟動“一對一”幫辦服務，全程跟蹤指導企業(yè)辦理審批手續(xù)。在土地成交7個工作日內(nèi)，在土地使用權出讓合同簽訂時，同步核發(fā)了建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證，助力項目早落地、企業(yè)早投產(chǎn)。

市資源規(guī)劃局行政審批處相關負責人表示，將聚焦政策創(chuàng)新、流程改造、數(shù)字賦能、服務優(yōu)化等關鍵領域，緊扣優(yōu)化營商環(huán)境持續(xù)發(fā)力，不斷提升審批質(zhì)效。（記者 石磊磊 李琪）