多證齊發(fā) 為工程建設(shè)按下“加速鍵”

記者12月2日從市自然資源和規(guī)劃局獲悉，該局通過服務(wù)端口前移、創(chuàng)新改革舉措，極大提升審批效率。截至11月，該局今年受理審批項(xiàng)目1978宗，核發(fā)用地預(yù)審與選址意見書111本，用地規(guī)劃許可證122本，出具選址工作紅線圖208宗，涉及用地面積211.6萬平方米；核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證149本；通過規(guī)劃條件核實(shí)與土地核驗(yàn)202宗。

12月1日，位于鼓樓區(qū)六一中路的“璟琇里”項(xiàng)目?jī)?nèi)，打樁施工已進(jìn)入尾聲。該項(xiàng)目6月30日拿地后，借助“多證齊發(fā)”審批模式，實(shí)現(xiàn)快速開工建設(shè)。“作為房地產(chǎn)企業(yè)，我們希望拿地后能快速通過審批，盡快開工建設(shè)。‘多證齊發(fā)’不僅加快了審批進(jìn)度，更幫企業(yè)節(jié)省了大量時(shí)間和資金成本。”“璟琇里”項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

據(jù)了解，市資源規(guī)劃局通過聯(lián)動(dòng)行政服務(wù)中心、發(fā)改、住建等部門，對(duì)具備條件的項(xiàng)目推行“多證齊發(fā)”審批模式，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目極便申報(bào)、極簡(jiǎn)審批、極速落地，有效壓縮項(xiàng)目建設(shè)周期，助力企業(yè)高效開工。三林科技產(chǎn)業(yè)園、宗地2024-05號(hào)地塊、金奕大廈、福州地鐵置業(yè)有限公司“璟琇里”項(xiàng)目等4個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)用地規(guī)劃許可、總平面規(guī)劃審批、施工圖審查合格證及建設(shè)工程樁基許可證等“多證齊發(fā)”。

“多證齊發(fā)”的高效落地，離不開“服務(wù)前移”機(jī)制與并聯(lián)審批模式的雙重保障。市資源規(guī)劃局將服務(wù)對(duì)象從“項(xiàng)目單位”拓展至“意向單位”，提前介入項(xiàng)目，對(duì)建設(shè)單位提供全過程指導(dǎo)幫辦和全周期服務(wù)，同時(shí)打破部門壁壘，將以往的串聯(lián)審核優(yōu)化為并聯(lián)審核，項(xiàng)目審批時(shí)間從以往的3個(gè)月縮短至10天左右。

將于明年8月建成投用的義序工業(yè)園區(qū)收儲(chǔ)地一期項(xiàng)目，就是這一模式的典型案例。早在2024年初，項(xiàng)目業(yè)主福州市園開新筑開發(fā)建設(shè)有限公司提出投資意向時(shí)，市資源規(guī)劃局就通過“福地迎商”微信小程序精準(zhǔn)推送地塊信息、開展政策解讀、提供全流程指導(dǎo)。企業(yè)競(jìng)得土地后，該局立即啟動(dòng)“一對(duì)一”幫辦服務(wù)，全程跟蹤指導(dǎo)企業(yè)辦理審批手續(xù)。在土地成交7個(gè)工作日內(nèi)，在土地使用權(quán)出讓合同簽訂時(shí)，同步核發(fā)了建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證，助力項(xiàng)目早落地、企業(yè)早投產(chǎn)。

市資源規(guī)劃局行政審批處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將聚焦政策創(chuàng)新、流程改造、數(shù)字賦能、服務(wù)優(yōu)化等關(guān)鍵領(lǐng)域，緊扣優(yōu)化營商環(huán)境持續(xù)發(fā)力，不斷提升審批質(zhì)效。（記者 石磊磊 李琪）