全省首筆保障性住房再貸款落地南平

東南網(wǎng)9月25日訊（福建日報見習(xí)記者 王玥明 通訊員 許斌）近日，中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行南平市分行申請的4900萬元保障性住房再貸款獲中國人民銀行批準(zhǔn)，系我省首筆支持地方國企收購已建成未出售商品房用作保障性住房的再貸款。

據(jù)悉，農(nóng)發(fā)行南平市分行已向延平區(qū)產(chǎn)投集團(tuán)發(fā)放保障性住房收購貸款，支持其收購中國武夷實業(yè)股份有限公司南平公司開發(fā)的武夷名仕園項目415套存量商品房，用作保障性住房。

“這項政策不僅好，出臺節(jié)點也非常及時，既加快了商品房銷售、減輕了房企經(jīng)營壓力，也增強了我們的開發(fā)信心。”南平武夷名仕園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司運營部負(fù)責(zé)人朱昕鵬表示，收購房源已全部完成網(wǎng)簽備案，后續(xù)將按協(xié)議約定按時、保質(zhì)完成交房。

延平區(qū)產(chǎn)投集團(tuán)副總經(jīng)理梁斌表示，金融機(jī)構(gòu)使用保障性住房再貸款資金發(fā)放的貸款，利率較商業(yè)性貸款優(yōu)惠約1％，僅此一項，每年可為收購主體節(jié)約融資費用超120萬元，有效減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。

據(jù)悉，央行設(shè)立保障性住房再貸款，旨在統(tǒng)籌消化存量房產(chǎn)、優(yōu)化增量住房供給，激勵金融機(jī)構(gòu)發(fā)放保障性住房收購貸款或住房租賃團(tuán)體購房貸款，支持地方國企以合理價格收購已建成未出售商品房，用于保障性住房配售或租賃。從長遠(yuǎn)來看，此舉有助于優(yōu)化房產(chǎn)資源配置，更好滿足工薪群體剛性住房需求。