廢棄地用于物流免土地使用稅

為加快物流業(yè)發(fā)展，莆田推出諸多優(yōu)惠政策，對物流企業(yè)給予最高30萬元的獎勵

N本報(bào)記者 許愛瓊

本報(bào)訊 今后，在莆田境內(nèi)經(jīng)批準(zhǔn)開山、填海的土地和改造的廢棄土地可優(yōu)先用于發(fā)展物流業(yè)，從使用月份起減免土地使用稅10年；物流企業(yè)兼并活動中，被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)的，將暫免征收土地增值稅。近日，莆田市政府印發(fā)有關(guān)加快現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的若干意見，作出具體部署。

鼓勵企業(yè)“零增地”不再征土地出讓金

此次意見扶持的對象有三類，主要是物流項(xiàng)目中列入國家發(fā)展改革委規(guī)劃的物流示范項(xiàng)目，列入省、市物流規(guī)劃的重點(diǎn)物流項(xiàng)目，市重點(diǎn)引進(jìn)或經(jīng)認(rèn)定的市重點(diǎn)物流項(xiàng)目；物流企業(yè)中國家“AA”級以上（含）物流企業(yè)，

列入省級物流規(guī)劃的重點(diǎn)企業(yè)以及經(jīng)認(rèn)定的市重點(diǎn)物流企業(yè)；物流中介機(jī)構(gòu)中物流相關(guān)行業(yè)團(tuán)體、專業(yè)咨詢、信息交易平臺、研究、培訓(xùn)等物流行業(yè)功能性機(jī)構(gòu)。

凡符合土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃的物流建設(shè)項(xiàng)目用地，將優(yōu)先列入土地利用年度計(jì)劃。經(jīng)批準(zhǔn)開山、填海的土地和改造的廢棄土地可優(yōu)先用于發(fā)展物流業(yè)，從使用月份起減免土地使用稅10年。

鼓勵企業(yè)“零增地”技術(shù)

改造，在符合規(guī)劃的前提下，對企業(yè)提高土地利用率和增加容積率利用現(xiàn)有廠區(qū)、廠房改造建設(shè)的物流項(xiàng)目，不再征收土地出讓金，城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)的地方留成部分實(shí)行先征后返，通過財(cái)政預(yù)算支出全額返還企業(yè)。

物流企業(yè)兼并免征土地增值稅

在財(cái)政扶持方面，將設(shè)立“第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)資金”，用于扶持現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展。對被評為國家2A、3A、

4A、5A級的物流企業(yè)，可給予5萬、10萬、20萬、30萬元獎勵。對年經(jīng)營達(dá)到一定規(guī)模，且對地方級財(cái)政貢獻(xiàn)首次達(dá)到100萬元、200萬元、300萬元的物流企業(yè)，分別給予一次性獎勵10萬元、15萬元、20萬元。對甩掛運(yùn)輸企業(yè)經(jīng)營規(guī)模達(dá)到50輛牽引車、100輛掛車的并在莆田市上牌的，給予一次性獎勵15萬元。

在物流企業(yè)之間的兼并活動中，被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)的，將暫免征收土地增值稅。企業(yè)土

地、房屋權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移的，不征收契稅。

此外，簡化工商登記審批，放寬物流企業(yè)集團(tuán)登記條件。母公司注冊資本1000萬元以上，擁有3家以上子公司，母子公司注冊資本總和在2000萬元以上的，允許申請?jiān)O(shè)立省級及以下物流企業(yè)集團(tuán)。允許從事貨物運(yùn)輸或從事倉儲及貨運(yùn)代理的企業(yè)，使用“物流”字樣體現(xiàn)行業(yè)經(jīng)營特征；允許使用“物流配送服務(wù)”等相關(guān)用語作為物流企業(yè)經(jīng)營范圍。