新房成交量本周大幅上揚(yáng)

N本報記者洪德木

看房周報：根據(jù)每日監(jiān)測的樓盤成交記錄統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，本周莆田全市樓盤成交量出現(xiàn)大幅度上升，全市樓盤成交總量上升至243套，環(huán)比上周（121套）的成交總量，本周成交量環(huán)比上升了100.83%，數(shù)據(jù)顯示，本周每日樓盤成交量均超過10套，日均成交量約為34.7套；莆田房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在目前的市場狀況下，銷售量的提升主要是在于少數(shù)在這個銷售節(jié)點(diǎn)低價開盤的項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)，大多數(shù)開發(fā)商營銷方式則會以通過逐步推出少量房源做活動為主。成交面積方面，本周全市樓盤成交總面積為29385.67平方米，環(huán)比上周（15451.86平方米）的成交總面積，本周成交面積環(huán)比上升了90.18%。

在本周的全市四城區(qū)成交情況中，城廂區(qū)成交量位列全市四城區(qū)之首，成交數(shù)量為147套，占了全市60.49%的成交份額；荔城區(qū)則共成交了45套，占全市18.52%的成交份額，位列全市第二；涵江區(qū)成交量比上周增加較多，本周共成交44套，占全市18.11%的成交份額；秀嶼區(qū)的成交量則有所減少，本周共成交7套，僅占全市2.88%的成交份額。

另據(jù)住建局官方網(wǎng)站登載，截至3月7日，莆田全市可售住宅樓盤數(shù)量為137個；可售住宅房源總共為18262套，其中，城廂區(qū)為6905套，荔城區(qū)為6128套，涵江區(qū)為2981套，秀嶼區(qū)為2248套；可售住宅房源總面積為230.58萬平方米，若按近5周莆田全市新房周平均144.2套的銷售速度，目前的新房可售量消化時間為126.6周；另外，根據(jù)全市四城區(qū)成交總金額與成交總面積分析，本周全市樓盤均價回調(diào)至6832元/㎡。