福州、南平、龍巖、平潭住房公積金政策有新變化

近日

福州、南平、龍巖、平潭

住房公積金政策有新變化

一起來(lái)看——

福州

日前

福州住房公積金中心發(fā)布

關(guān)于公布2026年第一季度

住房公積金貸款流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)的通告

福州住房公積金中心2025年10月、11月個(gè)人住房貸款使用率分別為75.39%，74.76%。根據(jù)福州住房公積金管理委員會(huì)《關(guān)于規(guī)范住房公積金部分業(yè)務(wù)的通知》（榕公積金管委〔2017〕4號(hào)）中“上季度中有2個(gè)月個(gè)貸使用率＜80%的，住房公積金貸款流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)α為1.2”的規(guī)定，中心住房公積金貸款額度計(jì)算公式中的流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)α為1.2，繳存人家庭住房公積金貸款最高額度為雙繳存人100萬(wàn)元、單繳存人60萬(wàn)元，執(zhí)行時(shí)間為2026年1月1日至下季度流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)通告發(fā)布之日。

龍巖

據(jù)“龍巖公積金”消息

龍巖市住房公積金純商貸“逐月沖”業(yè)務(wù)

合作銀行陣容再升級(jí)

海峽銀行、交通銀行加入合作行列

（上下滑動(dòng)查看純商貸“逐月沖”業(yè)務(wù)辦理要求）

一、誰(shuí)能辦理？

龍巖市繳存公積金的職工

省內(nèi)建行、工行、農(nóng)行、中行、興業(yè)、中信、農(nóng)商行、海峽銀行、交通銀行的商業(yè)性住房貸款（廈門(mén)除外）

主貸人+配偶+共同借款人或共同借款人配偶

二、辦理?xiàng)l件？

在我市無(wú)未結(jié)清的住房公積金貸款

商貸還款滿(mǎn)2個(gè)月且無(wú)逾期

同意授權(quán)公積金中心查詢(xún)商貸信息

三、能提多少？

每月20日，系統(tǒng)按上月實(shí)際還款額提取現(xiàn)金轉(zhuǎn)入還款銀行卡（不含提前還款）

注意：“逐月沖還貸”不是直接還貸款，而是采用報(bào)賬制方式取現(xiàn)，先還后取。

賬戶(hù)至少保留10元余額

舉個(gè)例子：上月還貸5000元，次月20日公積金賬戶(hù)自動(dòng)提取5000元轉(zhuǎn)入還款卡。

四、操作指南

帶上四大件

①身份證

②結(jié)婚證/戶(hù)口本/直系親屬關(guān)系證明

③房貸合同+貸款賬號(hào)（之前辦過(guò)按年提取公積金償還商業(yè)貸的可免）

④還款銀行卡

到公積金窗口簽約

次月20日起生效，坐等自動(dòng)劃轉(zhuǎn)

五、沖還貸業(yè)務(wù)辦理規(guī)則

簽約逐月沖還貸前：

①若距離上次辦理按年提取還商貸的時(shí)間間隔已滿(mǎn) 12 個(gè)月，可先辦理按年提取業(yè)務(wù)（提取總額不得超過(guò)近 12 個(gè)月的還款額），再簽約逐月沖還貸；

②若未滿(mǎn)12個(gè)月，可直接簽約逐月沖還貸，不得提取間隔月份的還款額。

六、重要提醒

僅限本人辦理，不可代辦。

當(dāng)月申請(qǐng)次月生效，生效前卡里備足錢(qián)。

辦理期間不得疊加其他提取業(yè)務(wù)。

申請(qǐng)人及配偶名下同時(shí)有2筆及以上未結(jié)清的純商業(yè)性住房按揭貸款的，申請(qǐng)人只能選擇其中1筆貸款辦理“商貸逐月沖還貸”。

若商貸累計(jì)逾期3次，或工作變動(dòng)轉(zhuǎn)移公積金賬戶(hù)，業(yè)務(wù)將自動(dòng)終止。

南平

日前

南平市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布

關(guān)于優(yōu)化住房公積金政策

助力住房消費(fèi)開(kāi)門(mén)紅的通知

各有關(guān)單位：

為深入貫徹落實(shí)黨的二十屆四中全會(huì)、中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議及全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議精神，更好發(fā)揮住房公積金制度的保障與支持作用，有效釋放剛性和改善性住房需求，推動(dòng)我市2026年一季度住房消費(fèi)實(shí)現(xiàn)良好開(kāi)局。結(jié)合實(shí)際情況，現(xiàn)就優(yōu)化住房公積金相關(guān)政策通知如下：

一、優(yōu)化靈活就業(yè)人員部分繳存提取政策

降低靈活就業(yè)人員繳存年齡門(mén)檻，開(kāi)戶(hù)條件由年滿(mǎn)18周歲放寬至年滿(mǎn)16周歲。

實(shí)行自主繳存機(jī)制，取消固定繳存比例限制，支持靈活就業(yè)人員靈活繳存，在本市公布的住房公積金月繳存額上下限范圍內(nèi)自主確定繳存金額。

開(kāi)通無(wú)未結(jié)清公積金貸款自由提取業(yè)務(wù)，即在本市無(wú)未結(jié)清公積金貸款的靈活就業(yè)繳存人，可自愿提取本人以靈活就業(yè)人員身份繳存的住房公積金。

二、擴(kuò)大提前部分償還貸款本金提取范圍

繳存職工及其配偶可提取住房公積金賬戶(hù)余額，用于提前部分償還住房商業(yè)貸款（包括純商業(yè)貸款、組合貸款中的商業(yè)貸款部分）及異地公積金貸款本金。

上述政策自2026年1月1日起施行，具體事宜由市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

南平市住房公積金管理委員會(huì)

2025年12月31日

平潭

日前

平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)住房公積金管理委員會(huì)

印發(fā)通知

進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金提取政策

放寬提取時(shí)間限制

擴(kuò)大使用適用范圍

推出多項(xiàng)便民利民新舉措

原政策規(guī)定，公積金提取使用須與上次提取時(shí)間間隔一定的期限。新政策調(diào)整后，除銷(xiāo)戶(hù)類(lèi)及提前結(jié)清貸款類(lèi)提取情形外，職工可按月正常申請(qǐng)辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)。

新政策明確，購(gòu)房提取有效期限從“一年內(nèi)”調(diào)整為“三年內(nèi)”，且取消購(gòu)房提取須與上次提取間隔12個(gè)月的時(shí)間限制。允許繳存職工三年內(nèi)一次性申請(qǐng)?zhí)崛。?/strong>提取總額不超過(guò)實(shí)際支付的購(gòu)房款（不含住房貸款部分）。值得注意的是，同一職工同一套住房?jī)H可辦理一次購(gòu)房提取業(yè)務(wù)。