服刑人員房產(chǎn)面臨拍賣 法院善意執(zhí)行解困境

近日，一封來自外地監(jiān)獄的感謝信，寄到福州市鼓樓區(qū)人民法院。寫信人周某是一名正在服刑的被執(zhí)行人，信中飽含對法院的感激之情。

這個溫暖的故事源于一起借款合同糾紛。此前，某銀行因周某未按約履行還款義務(wù)，向鼓樓法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。法院依法查控周某財產(chǎn)后，啟動了其位于晉安區(qū)抵押房產(chǎn)的拍賣程序。

執(zhí)行法官黃宜財上門實(shí)地調(diào)查時，眼前的景象讓他心頭一沉：周某妻子已去世，他入獄后，家中僅剩年邁體弱、無收入來源的母親，以及兩名尚在上學(xué)的未成年子女。“這是我們唯一的安身之所，賣了不夠還債，我和孩子連住的地方都沒了……”周某母親的懇求，讓黃法官陷入思考：既要維護(hù)法律權(quán)威，又不能讓弱勢群體陷入生存困境。

經(jīng)過全面考量，黃法官提出解決方案：在周某母親書面承諾配合拍賣并于成交后一個月交房的前提下，準(zhǔn)許其暫時繼續(xù)居住。同時明確，若符合法定條件，可從拍賣款中保留親屬唯一住房租金?？紤]到周某服刑行動受限、其母年邁，黃法官還主動調(diào)取唯一住房證明材料，經(jīng)審核后依法預(yù)留租金。

案件推進(jìn)過程中，黃法官及時向申請執(zhí)行人和武夷山監(jiān)獄發(fā)出執(zhí)行情況告知書。在各方無異議、告知書生效后，他第一時間將案款劃轉(zhuǎn)至銀行，同時將租金匯入周某母親賬戶。（記者 林春長 通訊員 魏其騁）