涉及1577個小區(qū) 福州住宅專項維修資金“曬賬”

福州住宅專項維修資金“曬賬”

涉及1577個小區(qū)，市民可登錄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站查詢

想知道自己小區(qū)的“荷包”鼓不鼓嗎？記者22日從福州市住宅專項維修資金中心獲悉，福州已對2024年度福州市住宅專項維修資金管理情況進行公布，市民可登錄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站進行查詢。

所謂住宅專項維修資金，是在業(yè)主購房時，由業(yè)主和開發(fā)建設(shè)單位共同交存的資金，專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修、更新和改造，所以也被稱為房屋的“養(yǎng)老金”。

早先，由于住宅專項維修資金收支和結(jié)余情況缺乏公開透明，很多業(yè)主對自己小區(qū)的維修資金總額及用途一無所知。從法理上講，住宅專項維修資金的產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有，政府只是代為管理?？涩F(xiàn)實卻是，本應(yīng)屬于業(yè)主的錢，業(yè)主們卻看不清、摸不著、用不了。這不僅損害了業(yè)主的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，更帶來資金安全隱患。為了讓市民真正擁有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》《福州市住宅專項維修資金管理辦法》相關(guān)規(guī)定，2024年度福州市維修資金管理情況向市民公布。

本次公布的“賬單”，涉及福州1577個小區(qū)。“賬單”顯示，在維修資金交存情況方面，福州住宅專項維修資金2024年全年共歸集維修資金629006690.05元，2024年年末總余額11894800557.69元。在維修資金使用情況方面，2024年共受理審批維修資金使用申請511件，撥付金額58852520.59元。在增值收益分配情況方面，截至2024年底，累計向業(yè)主分配利息320760082.18元。

值得一提的是，公布文件名稱是《福州市住宅專項維修資金2024年交存、使用、增值收益及結(jié)存情況信息公開表》，列出了小區(qū)的具體名稱、年初總額、本年繳交金額、本年退款金額、本年使用金額、增值收益和結(jié)存余額，簡直就是完備的小區(qū)“賬單”。如博美詩邦小區(qū)，年初余額7415751.64元，本年繳交金額為33022.46元，本年退款金額和使用金額0元，增值收益223664.26元，年末余額為7672438.36元。（記者 江海）