漳州市住房公積金可用于二手房首付

近日，漳州市住房公積金中心發(fā)布《關(guān)于支持購(gòu)買存量商品住房提取住房公積金支付首付款的通知》，進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金使用范圍，實(shí)施購(gòu)買存量商品住房（以下簡(jiǎn)稱“二手房”）提取住房公積金支付首付款政策，切實(shí)減輕繳存人的購(gòu)房壓力。

只要在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買二手房，并向受委托辦理住房公積金業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱“受托銀行”）申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款的購(gòu)房人及配偶，均可向市住房公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的住房公積金（含住房補(bǔ)貼），用于支付購(gòu)房首付款。在提取額度方面，購(gòu)房人及配偶提取的總額不得超過存量房買賣合同約定的首付款。

那么，購(gòu)房人具體應(yīng)如何辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)呢？據(jù)介紹，與賣方簽訂二手房合同后，購(gòu)房人需向本市受托銀行（目前包括建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、興業(yè)銀行、中信銀行等6家銀行）提交住房貸款申請(qǐng)，同步簽訂資金監(jiān)管協(xié)議，獲取《繳款通知書》（夫妻公積金繳存行不同由銀行分別開具，總金額不超約定首付）；攜帶材料就近到政務(wù)服務(wù)中心的公積金窗口申請(qǐng)?zhí)崛?，并面簽授?quán)委托書，公積金中心經(jīng)審核后劃轉(zhuǎn)資金，銀行出具監(jiān)管證明，貸款審批通過后辦理過戶，最后提交購(gòu)房發(fā)票與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證即可完成資金撥付。

需要注意的是，購(gòu)房首付不足部分，需自行補(bǔ)足并存入監(jiān)管賬戶。交易失敗可申請(qǐng)退款，資金原路退回公積金賬戶。資金監(jiān)管期最長(zhǎng)90天，超時(shí)未過戶將退回。該項(xiàng)業(yè)務(wù)須本人辦理，不可代辦。提取后，購(gòu)房人及配偶就該套房不能再辦理“購(gòu)房提取”，但后續(xù)可辦理“還貸提取”。（漳州融媒記者 曾婷婷 通訊員 黃龍華）